Se você tem um imóvel parado, então certamente deve saber que um espaço ocioso pode trazer muitos gastos. Afinal de contas é preciso pensar no pagamento das contas, além de fazer manutenções constantes para que o lugar não se deteriore.  Atualmente, o Brasil possui umas das maiores taxas de desocupação da história. Segundo a pesquisa da Buildings, somente em São Paulo 18% dos imóveis comerciais estão desocupados. Já no Rio de Janeiro esse número sobe para 22%. Diante desse cenário fica difícil pensar em alternativas para ocupar o imóvel parado, mas você já ouviu falar em coworking?

O que é coworking

O coworking é um novo modelo de trabalho que tem a ver com compartilhamento de espaços. São locais que reúnem em um mesmo lugar empresas de diferentes segmentos, além de profissionais autônomos que querem sair do home office. 
Um coworking possui toda infraestrutura para o trabalho dos mais diversos segmentos. São equipados com estações de trabalho, salas exclusivas, salas de reunião, copa, recepção e muitos incluem amenidades, como água e café. Para trabalhar em um você pode fazer o pagamento por dia ou aderir uma mensalidade.
Inicialmente, o coworking foi visto como espaços onde “pessoas sem dinheiro” se reuniam simplesmente para cortar gastos. Mas o coworking tem se demonstrado muito mais do que isso, já que tem a ver com

• Uma proposta de trabalho alternativa ao modelo tradicional de escritório
• Pertencer a uma comunidade local
• Desenvolver uma rede de contatos
• Economia colaborativa

Além disso, o modelo de coworking faz parte de um mercado que tem se expandido e que só em 2018 faturou R$ 127 milhões, 57% a mais que em 2017.
Segundo a pesquisa Censo Coworking Brasil 2018, os espaços de coworking cresceram 114% em 2017 e 48% em 2018. Embora o crescimento em 2018 tenha sido menor, o número indica que o mercado na verdade está amadurecendo aos poucos, ao investir em melhores serviços.
Ainda segundo o Censo, existem quase 2 mil espaços de coworking pelo Brasil, em todos os estados, em todas as regiões, em pequenas e grandes cidades, nas capitais e no interior.
Isso significa que as pessoas estão indo atrás desses espaços, seja porque querem encontrar alternativas mais viáveis para as empresas, ou porque não querem mais trabalhar em cafés ou porque precisam de um espaço para fazer reuniões.

Um coworking no seu espaço ocioso

O Censo Coworking 2018 indicou que existem 214 mil pessoas circulando pelos espaços de coworking por todo o Brasil. São mais de 80 mil estações de trabalhos e foram criados ao menos 7 mil postos de trabalho. Investir no segmento de coworking é, portanto, um negócio bastante promissor.
O principal investimento de uma pessoa que vai montar um coworking é a compra de um espaço para fazer as locações de salas e estações de trabalho. Se você tem um imóvel parado, esse custo não existe.
Então tudo o que você precisa fazer é investir em equipamentos de escritórios, mobílias e amenidades para criar o seu negócio. 
Se você gostou da ideia de ocupar o seu imóvel ocioso com um coworking, mas ainda tem dúvidas sobre como operacionalizar o negócio, saiba que você pode viabilizar o seu negócio a partir de uma franquia de coworking. Para saber mais sobre porque investir em franquias, acesse aqui.